【1号棟 完成予想図】土地面積：70.12平米 建物面積：124.40平米
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前面道路は南東側15ｍ公道！開放感があり、日当たりも良好です。
収納が充実したお住まい！完成が楽しみですね。
4LDK＋車庫付きのファミリータイプ！ゆとりあるお部屋で家族みんながくつろげそうです。
家族みんなが集まるLDKは17帖の広々空間！のんびりとくつろげそうです！
7.5帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
お手入れのしやすいシステムキッチン！
川口市立中居小学校1090ｍ
川口市立八幡木中学校970ｍ
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅1650ｍ
川口市立朝日西保育所910ｍ
アコレ南鳩ヶ谷店1190ｍ
セブンイレブン川口江戸3丁目店550ｍ
ローソン・スリーエフ 川口朝日四丁目店700ｍ
新鮮市場 江戸袋店800ｍ
島忠 川口朝日店1300ｍ
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます！
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
安全性の高いIHクッキングヒーター付き！
3帖の納戸は収納としてもワークスペースとしても使用できそうです。
6帖の洋室！2面採光によってたっぷりの陽光が舞い込む明るい空間！
心も体もホッと落ち着くナチュラルカラーのルームデザイン。お部屋の家具が合わせやすいのも魅力のひとつ。
4780万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4780万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
4LDK＋車庫付きのファミリータイプ！
買い物施設や生活施設が徒歩圏内に揃う良好な住環境！
Access－－－
●埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩20分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは17帖の広々空間
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●リビング横にはたっぷり収納できる納戸付き
●2面バルコニー付きで、たまったお洗濯物も一気に干せちゃいます
●前面道路は南東側15ｍ公道で開放感があります
●教育施設が徒歩圏内で、子育て世代のご家族も安心
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
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未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市八幡木２丁目 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅 徒歩20分 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅 徒歩28分 埼玉高速鉄道川口元郷駅 徒歩29分 |
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| 土地面積 | 70.12m2（21.21坪） | ||
| 建物面積 | 124.40m2（37.63坪） うち1F車庫 面積：15.94m2 | ||
| 接道状況 | 南東側 15.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | |
| 建築確認番号 | 第23UDI1T建02051号 | 築年月 | 令和6年1月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 火災警報器（報知機） システムキッチン I型キッチン 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 各室収納スペース 納戸 バルコニー 陽当り良好 眺望良好 ３面採光 ２面採光 前面道路6m以上 ＩＨクッキングヒーター 洗浄便座 | ||
| 制限事項・備考 | 法第22条区域 下水道処理区域 景観計画区域 日影制限4-2.5h 4ｍ 敷地内協定部分約2.2平米含む ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立中居小学校 1090m 川口市立八幡木中学校 960m ヤマザキショップ江戸袋店 540m 業務スーパー 川口八幡木店 660m 川口元郷駅前ショッピングセンター Miel(ミエル)かわぐち 2650m すきがら内科医院 880m 杉本こどもクリニック 1120m まえはら医院 1340m 八幡木歯科医院 650m ライオン動物病院 940m 川口市役所 資源循環課 460m 緑地第4号新郷工業団地緩衝緑地 1090m 新郷西沼公園 1230m 川口まりーな保育園 500m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5860814 |
| 情報更新日 | 2024年3月8日 | 次回更新日 | 2024年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月16日 | ||
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